UD26 SORIANO [metodología]

CURSO DE PROYECTOS ETSAM. NIVELES 8-9
Profesores: Federico Soriano, Pedro Urzáiz, Almudena Ribot, Rafael Torrelo, Irene Pérez

Programa de curso otoño 2007

El curso trabajará sobre un proyecto pensando en términos de inversión, de  ganancia neta de capital. Los datos económicos, los problemas de gestión, la negociación de espacios y programas públicos, serán los datos que construyan el proyecto.
Se propone intervenir sobre una zona urbana consolidada, con condiciones apetecibles de especulación: alta densidad, compacidad, problemas de habitabilidad, bolsas de exclusión social, falta de dotaciones o espacios públicos…

Método.
Vamos a trabajar con una idea clara: en la Universidad no se enseña sino que se aprende. Nosotros, durante el curso, guiamos un proceso de aprendizaje, en el que el propio estudiante va formando su propio sistema de proyectación, con las informaciones facilitadas, las reflexiones y discusiones, las dudas, las preguntas que formularemos, que formularéis, las contraindicaciones, y sobre todo sus ensayos y errores.
En ese sentido pensamos que todos tenéis ya una metodología desarrollada.

Programa.
Trabajo de curso: un proyecto de remodelación urbana, sobre una zona consolidada de la ciudad, cuya única condición será que la expectativa de ganancia de negocio generada sea superior al 15% del capital invertido.
Formato de entrega final: 9 A1. 3 (explicación de los condicionantes considerados, términos de negociación y costes financieros), 3 (definición de la intervención), 3 (escala de representación superior a 1/75)

Docencia.
5 entregas/capas parciales:
1. Especular el lugar: buscar un área de oportunidad en aspectos social, inmobiliario, económico y público.
(entrega= dossier A5 + plano A2 con cuadro de inversión)
2. Especular un material (entre la investigación y el mercado). Cuantificar
(entrega= física+documental-descriptiva+estudios de costes)
3. Especulando programas: desde el punto de vista del mercado inmobiliario
(“¿cuál es el tamaño mínimo donde la especulación raya con el fraude?”)
(entrega= dossier de venta A5)
4. Especular restricciones: cumplimiento y reflexión respecto a normativas existentes, especialmente CTE
(entrega= plano din A2 de alzado+geometría normativa asociada)
5. Especular en promoción. Marketing: diseño de una campaña publicitaria

De nuevo (como en el cuatrimestre de Primavera2008, la metodología guía implica una no linealidad, mediante una producción a través de capas con las que dotar al proyecto de complejidad y realidad… cada alumno experimenta de este modo estrategias creativas más personales y menos académicas… a priori más experimentales por ese carácter de investigación y generación de nuevos formatos…

Descargar programa completo>>

Una respuesta a “UD26 SORIANO [metodología]

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